Dans un contexte de crise du logement et de la construction, le régime des plus-values de cessions immobilières actuel, qui favorise les détentions longues, ne semble plus adapté à la situation. Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2023 (PLF 2023), le Sénat a adopté un amendement pour réformer le régime des plus-values de cessions immobilières.

Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2023 (PLF 2023), les députés ont adopté en première lecture un amendement qui permettrait de soumettre les revenus fonciers à la flat tax.

Dans le cadre du Projet de loi de finances rectificative pour 2022 (PLFR 2022), les députés ont voté un amendement permettant aux bailleurs engageant des travaux de rénovation énergétique de doubler le déficit foncier imputable sur le revenu global. Celui-ci passerait donc de 10.700 à 21.400 euros.

Le dispositif Pinel permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier, en contrepartie de la location du bien, d’une réduction d’impôt. L’investissement Pinel a été prolongé jusqu’en 2024. Est-il intéressant d’investir en 2022 dans ce dispositif fiscal ?

Un décret publié au Journal officiel le 20 février vient élargir la liste des communes éligibles à l’investissement immobilier en loi Pinel. 58 communes ont été reclassées en zone A, A bis ou B1, les rendant ainsi accessibles au dispositif fiscal immobilier Pinel.