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Défiscalisation immobilière : Pinel, Denormandie, Malraux, Monuments historiques … quel dispositif choisir ?

Afin de développer l’immobilier locatif, les gouvernements successifs mettent au point ou prolongent des dispositifs de défiscalisation qui permettent au contribuable de réduire ses impôts en contrepartie d’un investissement immobilier répondant à certains critères et contraintes portant par exemple sur la durée de location, le plafonds des loyers, les ressources des locataires … La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière pour investir dans le neuf, les dispositifs Denormandie, Malraux et Monuments historiques permettent d’investir dans l’ancien ou l’immobilier à rénover. Explications.

Loi Pinel : conditions d’éligibilité, plafonds de ressources et de loyer à respecter et pièges à éviter pour réussir son investissement

immobilier pinel

Investir en loi Pinel permet à un particulier de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant s’élever jusqu’à 63.000 €. Ce dispositif a été mis en place en 2014 afin de soutenir l’offre de logements locatifs en France en incitant les particuliers à investir. Comme tout investissement, ce n’est pas un choix à prendre à la légère : c’est un placement sur le long terme qui possède de nombreux pièges à éviter. Retrouvez dans notre article l’ensemble des conditions pour réussir sereinement votre projet immobilier en Pinel.