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Défiscalisation immobilière : Pinel, Denormandie, Malraux, Monuments historiques … quel dispositif choisir ?

Afin de développer l’immobilier locatif, les gouvernements successifs mettent au point ou prolongent des dispositifs de défiscalisation qui permettent au contribuable de réduire ses impôts en contrepartie d’un investissement immobilier répondant à certains critères et contraintes portant par exemple sur la durée de location, le plafonds des loyers, les ressources des locataires … La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière pour investir dans le neuf, les dispositifs Denormandie, Malraux et Monuments historiques permettent d’investir dans l’ancien ou l’immobilier à rénover. Explications.

Loi Pinel : conditions d’éligibilité, plafonds de ressources et de loyer à respecter et pièges à éviter pour réussir son investissement

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Investir en loi Pinel permet à un particulier de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant s’élever jusqu’à 63.000 €. Ce dispositif a été mis en place en 2014 afin de soutenir l’offre de logements locatifs en France en incitant les particuliers à investir. Comme tout investissement, ce n’est pas un choix à prendre à la légère : c’est un placement sur le long terme qui possède de nombreux pièges à éviter. Retrouvez dans notre article l’ensemble des conditions pour réussir sereinement votre projet immobilier en Pinel.

Classement 2021 des SCPI : les meilleurs rendements

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Découvrez le classement des meilleures SCPI selon le taux de rendement 2020. Marquée par la crise sanitaire, l’année 2020 aura été particulière pour le marché des SCPI. Les franchises et reports de loyers accordés par les sociétés de gestion aux locataires pendant la crise sanitaire ont permis de contenir le niveau des impayés. Par ailleurs, les SCPI ont puisé ponctuellement dans leurs réserves, ce qui a permis de maintenir un niveau de distribution attractif de + 4,18% (contre + 4,4% en 2019).