Les taux des crédits immobiliers se stabilisent à 1,47% en moyenne. Les conditions pour emprunter ou renégocier son prêt immobilier restent très intéressantes. Pour compenser la hausse des prix de l’immobilier, la durée des prêts accordés par les banques s’allonge. Mais l’allongement de la durée ne suffit plus à compenser la perte de pouvoir d’achat des ménages et la demande de prêts montre des signes d’essoufflement.

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire mais vous ne l’occupez que quelques semaines par an. Son entretien occasionne des dépenses et vous envisagez de la louer afin de couvrir tout ou partie de ces frais. Comment louer, quelle fiscalité pour vos revenus locatifs, les points clés pour vous décider.

L’explosion de l’activité des plateformes de location de meublés touristiques de type Airbnb suscite de vives critiques de la part de l’industrie hôtelière et des mairies. L’État a donc mis en place des mesures pour mieux encadrer l’activité ces sites internet de location en ligne. Obligations, taxes, déclaration des revenus, quelles sont les règles et les sanctions si vous louez un bien via une de ces plateformes ?

Après avoir enquêté sur les dépenses fiscales consenties de 2009 à 2016 en faveur de l’investissement locatif des ménages, la Cour des comptes a estimé que les dispositifs Pinel et Scellier étaient coûteux inefficaces.

Le secrétaire d’État auprès du ministre de la Cohésion des territoires Julien Denormandie a annoncé un « renforcement des sanctions financières » pour les loueurs mais aussi les plateformes de location en ligne de type Airbnb, lorsqu’ils proposent des annonces illégales. Les amendes peuvent aller de 5 000 à 50 000 euros.