Paris encadrement des loyers

Un indice d’attractivité immobilière des villes du Grand Paris

Article écrit le 14/03/2017

La FNAIM a passé au crible 278 villes d’Ile de France et les a classées selon un indice d’attractivité basé sur 12 critères, parmi lesquels les transports, la sécurité, l’éducation, le logement.

La FNAIM a réalisé une étude sur l’attractivité des villes du Grand Paris afin d’observer, à terme, l’impact de l’attractivité des villes sur l’évolution des prix des logements. Elle met à disposition des Franciliens et des élus locaux un outil innovant, utile et original permettant d’appréhender la problématique du prix du logement dans son ensemble, en s’appuyant sur une connaissance fine du terrain.

12 critères ont été choisis pour établir de manière objective l’attractivité des villes : accessibilité aux équipements et services, culture-sports-loisirs–vie associative, éducation, emploi, environnement, logement, niveau de vie, santé, transports, équilibre travail–vie privée, sécurité et fiscalité foncière.

Ces critères ont tous été constitués à partir de données de l’INSEE à l’exception du critère « sécurité » établi à partir des données de la gendarmerie et de la police.

L’indice d’attractivité ainsi que chacun des 12 critères donnent lieu à une note sur 10.

Paris obtient une indice d’attractivité de 5,78/10

La capitale est attractive pour ses transports, l’éducation et l’accès aux équipements, mais elle est pénalisée par l’insécurité et le prix des logements.

Le podium des villes les plus attractives du Grand Paris : Chaville, Le Vésinet et Ville d’Avray

Sur les 278 villes étudiées, les villes les plus attractives du Grand Paris sont Chaville (8,04/10), Le Vésinet (8,01/10) et Ville d’Avray (7,99/10).

1

Chaville


8,04/10

2

Le Vésinet


8,01/10

3

Ville d’Avray


7,99/10

4

St Rémy les Chevreuses

7,94/10

5

Montesson


7,93/10

6

Marly le Roi


7,88/10

7

Maisons Laffitte


7,85/10

8

Saint Cloud


7,83/10

Le département des Yvelines est celui qui obtient le meilleur indice d’attractivité avec 6,66/10, suivi des Hauts de Seine (6,62/10) et de l’Essonne (6,16/10).

Une carte interactive

La FNAIM a mis au point une carte interactive qui permet de visualiser sur le d’attractivité des différentes zones géographique et de zommer selon un critère en particulier. Vous pouvez par exemple visualiser les zones ou les villes les plus attractives selon le critère des transports ou selon de critère de la sécurité.

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