les frais liés à l’achat de parts de SCPI
Comme tout propriétaire d’un bien immobilier, le détenteur de parts de SCPI supporte des frais et charges liés à l’acquisition du patrimoine immobilier et à sa bonne gestion. Il existe deux principaux types de frais liés à l’achat de parts de SCPI :
Les frais de souscription
Ils représentent environ 10% du prix de souscription de la part et sont en général inclus dans le prix de la part.
Ils permettent de régler les frais engagés dans le cadre de la vente d’un bien immobilier.
Les frais de gestion
Ils représentent environ 10% des loyers encaissés par la SCPI. Ils sont prélevés tous les ans.
Ils servent à payer les frais liés à la gestion des biens, l’administration de la SCPI, l’information des associés, l’encaissement des loyers, la gestion de trésorerie.
Ils sont déjà déduits des revenus distribués aux associés par la SCPI.