Classement des SCPI : le top 5 des meilleures SCPI de rendement 2017

Article écrit le 21/02/2017

Depuis quelques années, le succès grandissant des SCPI ne se dément pas. Alors qu’en 5 ans le rendement des fonds en euros des contrats d’assurance vie a fortement baissé, celui des SCPI est resté relativement stable, autour de 5%. Les SCPI sont certes moins liquides qu’un fonds en euros, mais c’est un placement peu risqué qui permet de percevoir un rendement plus intéressant et un revenu régulier.

Les sociétés de gestion ont publié les taux de rendement (appelés taux de distribution) de leurs SCPI pour 2016. Le taux de rendement moyen pour l’année 2016 est d’environ 4,6%, ce qui reste assez stable par rapport à  2015 (4,85%). C’est l’occasion de faire un classement des SCPI et le top 5 des meilleures SCPI de rendement selon Mingzi.

Les dix meilleures SCPI proposent un rendement de plus de 5%

1- Corum Conviction (Corum AM) : 6,45%
2- Vendôme Régions (VCP) : 6,13%
3- Epargne Pierre (Voisin Atland) : 6,03%
4- Logipierre 3 (Fiducial) : 5,53%
5- Immoplacement (Voisin Atland) : 5,49%

6- LF Opportunité Immo (La Française) : 5,45%
7- Immauvergne (Voisin Atland) : 5,39%
8- Foncière Remusat (Voisin Atland) : 5,38%
9- Interpierre France (Paref Gestion) : 5,30%
10- Placement Pierre (Foncia) : 5,16%

Le rendement n’est pas toujours un critère suffisant pour choisir une SCPI

Mingzi a réalisé une sélection des 5 meilleures SCPI  de rendement en se basant sur le rendement bien entendu mais également sur d’autres critères comme la taille de la SCPI (une SCPI de taille suffisante permet une meilleure diversification des immeubles et donc des risques), l’âge de la SCPI (une SCPI trop ancienne peut être amenée à réaliser d’importants travaux sur ses immeubles), le taux d’occupation des immeubles, les réserves disponibles en cas de problème. En savoir plus …

Le Top 5 des meilleures SCPI de Mingzi

Vous retrouverez ci-dessous le rendement 2016 de toutes les SCPI en immobilier professionnel (bureaux, commerces, locaux d’activité, santé, éducation, hotellerie).

Société de gestion

SCPI

Catégorie

Rendement 2016

Rendement 2015

Amundi Immobilier

Edissimmo

Bureaux

4,47% 

5,01%

Amundi Immobilier

Gemmeo Commerce

Commerces

3,68%

4,80%

Amundi Immobilier

Gennepierre

Diversifiée

4,88% 

4,88%

Amundi Immobilier

Rivoli Avenir Patrimoine

Bureaux

4,14% 

4,71%

BNP Paribas

Accès Valeur Pierre

Bureaux

4,73%

5,08%

BNP Paribas

Accimmo Pierre

Bureaux

4,54% 

4,51%

BNP Paribas

France Investipierre

Diversifiée

4,66% 

5,15%

BNP Paribas

Pierre Sélection

Commerces

4%

4,18%

BNP Paribas

Soprorente

Diversifiée

4,55% 

5,77%

Ciloger

Actipierre 1

Commerces

5,15%

5,44%

Ciloger

Actipierre 2

Commerces

5,05% 

5,27%

Ciloger

Actipierre 3

Commerces

5,06% 

5,23%

Ciloger

Actipierre Europe

Commerces

4,31% 

4,75%

Ciloger

Atout Pierre Diversification

Diversifiée

4,11% 

4,70%

Ciloger

Pierre Plus

Diversifiée

4,43% 

5,01%

CM-CIC SCPI Gestion

CM-CIC Pierre investissement

Bureaux

4,21% 

4,24%

Corum AM

Corum Conviction

Diversifiée

6,45% 

6,30%

Fiducial

BTP Immobilier

Commerces

9,55% 

5,13%

Fiducial

Buroboutic

Diversifiée

5,15% 

5,31%

Fiducial

Ficommerce

Commerces

4,76% 

5,04%

Fiducial

Logipierre 3

Hotellerie

5,53% 

5,74%

Fiducial

Pierre Expansion

Diversifiée

5,10% 

5,06%

Fiducial

Selectipierre 2

Bureaux

4,87% 

5,10%

Foncia Pierre Gestion

Cap’Hebergimmo

Hotellerie

4,80% 

4,80%

Foncia Pierre Gestion

Foncia Pierre Rendement

Commerces

4,66% 

5,05%

Foncia Pierre Gestion

Le Patrimoine Foncier

Bureaux

5,05%

5,34%

Foncia Pierre Gestion

Placement pierre

Bureaux

5,16% 

5,58%

HSBC REIM

Elysées Pierre

Bureaux

4,13% 

4,62%

Immovalor Gestion

Allianz Pierre

Diversifié

4,37% 

4,50%

La Française AM

Crédit Mutuel Pierre 1

Bureaux

4,25% 

4,25%

La Française AM

Epargne Foncière

Diversifié

4,70% 

5%

La Française AM

Eurofoncière 2

Diversifié

4,76% 

4,77%

La Française AM

Europimmo Market

Commerces

2,26%

La Française AM

Immofonds 4

Bureaux

4,54%

4,54%

La Française AM

LF Europimmo

Bureaux

4,56% 

4,6%

La Française AM

LF Opportunité Immo

Activité

5,45% 

5,55%

La Française AM

LFP Pierre

Bureaux

4%

4,25%

La Française AM

Multimmobilier 2

Diversifiée

4,76% 

5%

La Française AM

Pierre Privilège

Diversifiée

4,77% 

5%

La Française AM

Pierval Santé

Santé

5,15% 

5,17%

La Française AM

Selectinvest 1

Diversifié

4,25% 

4,25%

Nami AEW

Fructipierre

Bureaux

4,29% 

4,46%

Nami AEW

Fructirégion

Bureaux

4,29%

4,84%

Nami AEW

Laffitte Pierre

Diversifiée

4,82% 

4,82%

PAREF Gestion

Capiforce Pierre

Diversifiée

5,08% 

5,13%

PAREF Gestion

Interpierre France

Diversifiée

5,3% 

5,30%

PAREF Gestion

Novapierre 1

Commerces

4,3% 

4,52%

PAREF Gestion

Novapierre Allemagne

Commerces

4,8%

3,24%

Perial

PF1

Bureaux

4,76%

5,21%

Perial

PFO

Bureaux

4,94% 

5,01%

Perial

PFO2

Bureaux

4,55% 

5,01%

Primonial

Patrimmo Commerce

Commerces

5% 

5%

Primonial

Primopierre

Bureaux

5% 

5,02%

Primonial

Primovie

Santé, Education

5% 

5%

Primonial

UFI France

Bureaux

4,74%

5,22%

Sofidy

Cifocoma

Commerces

4,87% 

5,08%

Sofidy

Cifocoma 2

Commerces

4,56% 

4,24%

Sofidy

Efimmo

Bureaux

4,83% 

5,17%

Sofidy

Immorente

Commerces

4,84%

4,90%

Sofidy

Immorente 2

Commerces

3,06% 

3,17%

Sofidy

Sofipierre

Diversifiée

4,68% 

4,94%

Vendôme Capital Partners

Vendôme Régions

Diversifiée

6,13% 

6,06%

Voisin Groupe ATLAND

Epargne Pierre

Bureaux

6,03%

6,16%

Voisin Groupe ATLAND

Foncière Rémusat

Commerces

5,38% 

5,87%

Voisin Groupe ATLAND

Immauvergne

Diversifiée

5,39% 

5,25%

Voisin Groupe ATLAND

Immoplacement

Diversifiée

5,49% 

5,70%